لقد أصبحت تركيا في الآونة الأخيرة مقصداً أساسياً لكل المستثمرين العرب والأجانب وذلك يعود بالطبع لكل الميزات التي تحملها في جعبتها فتوزع وتغدق بخيراتها على الجميع. فكان لموقعها الاستراتيجي المتوسط بين آسيا وافريقيا وكذلك مناخها المعتدل والتطورات الكثيرة الاقتصادية والاجتماعية دوراً مفصلياً في جذب المستثمرين ودفعهم لتشغيل رؤوس الأموال ضمن مشاريع استثمارية في تركيا لتحقيق الأرباح الطائلة والثراء
السريع. وقد كان لمجالات العقارات التجارية في تركيا نصيبٌ وافر من هذه الاستثمارات لكن من أين نبدأ؟ وكيف نعرف الصفات التي يجب توافرها في العقار التجاري ليكون مناسباً؟
لقد وصلت للمكان الذي سيجيبك عن جميع أسئلتك حيث سنعرض لك أهم المعلومات التي تخص عقارات تركيا التجارية فابق معنا...
تعريف العقارات التجارية في تركيا
إن عقارات تركيا التجارية هي نوع من أنواع العقارات الذي يتم استخدامه بهدف الشروع بأعمال تجارية متنوعة باختصاصاتها و أشكالها كما يمكن أن تكون بهدف الاستثمارات العقارية في تركيا أو حتى من الممكن أن يتم تأجيرها لأصحاب الشركات والتجار ، وأحياناً
نستخدمها بقصد إعادة بيعها أو استخدامها كمكان للتخزين أو مستودع للبضائع أو مكتب للشركة ، ويتواجد عدد كبير من العقارات التجارية متوزعة في كل أنحاء تركيا.
الشروط والمواصفات التي يجب توافرها في العقار التجاري
1) أن يكون موقعه في مكان يسهل الوصول إليه باستخدام وسائل المواصلات العامة والخاصة دون جهدٍ وعناء.
2) أن يكون موقعه استراتيجي من حيث قربه من مركز المدينة والتجمعات الرئيسية ضمنها ومن المفضل أن يكون في قلب المدن والولايات الكبرى والمشهورة بالحركة الحيوية والأماكن التي تشهد اكتظاظاً سكانياً كبيراً.
3) أن يتناسب الموقع مع الفئة المستهدفة والتجارة التي تود أن تمارسها فلا ينفع أن تفتح مطعم في الأطراف النائية مثلاً!
4) توفر مواقف و أماكن خاصة للسيارات التابعة للعملاء والموظفين كذلك الأمر أمام مكان العمل أي العقار التجاري.
5) من الأمور الهامة والمفيدة تواجد صراف آلي بالقرب من العقار التجاري.
6) أن يتم التأكد من توافر خدمات النظافة و خدمات الأمن والحماية بنوعية عالية ضمن المجمع السكني الذي يحوي العقار التجاري الخاص بك.
شراء العقارات لأغراض تجارية
هناك عدد كبير من المستثمرين الذين يفضلون شراء عقار في تركيا ثم إجراء تعديلات عليه أو حتى القيام بتسويقه مباشرةً للمستفيدين و يسمى هذا النوع من العقارات باختلاف نوعها سواء أكانت منزل أو مكتب أو محل أو مبنى بالعقارات المخصصة لأغراض تجارية.
المقومات الأساسية التي تجعل من العقارات التجارية في تركيا صفقة رابحة هناك الكثير من المواصفات والميزات التي تتمتع بها العقارات التجارية في تركيا وتجعل منها وجهة أساسية ومميزة يقصدها جميع المستثمرين ألا وهي :
الموقع والإطلالات الساحرة:
تحظى الأراضي التركية بموقع مميز وهام للغاية وذلك لامتدادها الأنيق على قارتي آسيا و أوروبا إضافةً إلى تجاورها مع دول الشرق الأوسط وبذلك تشكل حلقة وصل هامة و تتمتع بالتنوع المناخي و البيئي على أراضيها بدءاً بالإطلالة البحرية الخلابة حيث أنها
تطل على أربعة بحار وهي البحر الأسود وبحر ايجة و بحر مرمرة و البحر الأبيض المتوسط وما تحمله هذه الإطلالة من مناخ ساحلي جميل، فضلاً عن المضائق التي تعد بوابات تجارية هامة وهي مضيق البوسفور و مضيق الدردنيل ، وبالطبع تمتلك العديد من البحيرات البراقة والشلالات الطبيعية التي تترامى على العديد من الولايات التركية.
أسعار العقارات المنافسة والجودة العالية المميزة:
تعد القيمة المالية للعقارات في تركيا ومن ضمنها العقارات التجارية رخيصة ومقبولة نسبياً بل حتى منافسة بشدة مقارنةً مع غيرها من العقارات الواقعة في أوروبا مثلاً وقد كان لأسعارها هذه عاملاً سحرياً على المستثمرين الذين أصبحوا يتسارعون فيما بينهم لشراء عقار في تركيا واستثماره بشتى الطرق والوسائل، يضاف إلى ذلك الجودة المميزة و المطابقة لأرقى المواصفات العالمية من حيث التقنيات الحديثة المستخدمة و المواد المستخدمة في البناء.
التسهيلات والدعم الحكومي التركي لقطاع العقارات في تركيا:
يتمتع المجال العقاري في تركيا بالعديد من التسهيلات والميزات المقدمة من الحكومة التركية والتي لا تنفك عن تقديم الدعم بكل أشكاله من خلال جعبة من القرارات والتشريعات نذكر منها تخفيض الضرائب على العقارات بالإضافة إلى إمكانية منح الجنسية التركية للمستثمر وفق شروط معينة وما تحمله له من الكثير من الفوائد على الصعيد التركي والعالمي بالطبع فضلاً عن ذكر ميزات حمل جواز سفر تركي والذي يتيح لك الدخول لعدد كبير من البلدان من غير تأشيرة دخول حتى .. أليس ذلك رائعاً ؟
الحركة الاستثمارية النشيطة والمستمرة:
من الأشياء التي نستطيع أن نضمنها لك عند استثمارك التجاري في تركيا أن حركة الاستثمار سريعة ونشيطة طول السنة ويعود ذلك للعديد من الأسباب والعوامل التي تضمن تحقيق أموالاً طائلة و أرباحاً كبيرة في مجال الاستثمار أهمها حركة السياحة النشطة على مدار السنة بالإضافة إلى الاقتصاد القوي والمستقر الذي تمتلكه تركيا مما يساهم في الحفاظ على القيمة المالية للعقار في تركيا باختلاف نوعه دون أن يخسر من سعره شيئاً بل على العكس يستمر بالارتفاع والازدهار.
و بناءً على ذلك نكون قد أدرجنا لك أهم المعلومات التي قد تحتاجها أثناء رحلة البحث عن عقار تجاري في تركيا ومما لا شك فيه أن تجربة الاستثمار داخل الأراضي التركية تستحق كل ما يلزم ، ولا شك أيضاً أن خوضك هذا المجال سيعود بالنفع الأكيد عليك و بالأرباح الكثيرة فلا تتردد و ابدأ باستثمارك .. أنت الرابح!
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
