إيجابيات شراء شقق قيد الإنشاء في تركيا

نرى في كثيرٍ من الأحيان أبنية قيد الإنشاء نمشي بجانبه وتبدأ القصص تدور بأذهاننا، هذه الشقّة جميلة، كم من الممكن أن يكون سعرها؟ وهل أستطيع شرائها أمّ أنّها تبتعد كثيراً عمّا أخبئه من ميزانيّة؟

ماقد يسبب لك الصدمة هو وجود نسبة كبيرة من الشقق مباعة على الخريطة قبل حتى البدء بأعمال البناء.

ما الذي تعنيه شقّة جاهزة؟

هي شقّة انتهت فترة إنشائها وأوراقها جميعها جاهزة ويستطيع المشتري السكن فيه فور شرائه لها،

ما يميّز الشقق الجاهزة هو أنّ المشتري قادر على رؤيتها قبل شرائها وهذا ما يُبعد عنه الوقوع في المشاكل أو تخيّل شيء مختلف تماماً عمّا يرغب بتملكه في الحقيقة وأيضاً يمكنه تاجيرها فور شرائها وهذا خيارٌ يكون بحاجته كثير من الناس وخصوصاً المستثمرين،

ولكن والذي يدع الإنسان يفكّر قبل شراء شقة جاهزة هو أنّ الشقة الجاهزة يكون قد مرّ عليها الكثير من التفاوضات والأشخاص والراغبين وهذا ما يؤدي إلى ارتفاع سعر الشقة على عكس الشقة قيد الإنشاء التي تكون رخيصةً بالإضافة إلى أن البناء يكون قد مرّ عليه زمنٌ طويلٌ من 7 إلى 10 سنوات من الاستخدام أو حتى الانتظار لحين بيعه.

والدفع في الشقّة الجاهزة يكون فوريّاً دون تقسيط وهذا ما يقلل نسبة الربح عند اختيار شراء شقة في تركيا كخيارٍ استثماريّ.

الشقة قيد الإنشاء:

وهي الشقّة التي لم يكتمل إنشاؤها بعد وإنّما مازال يحتاج بعض الوقت لتكتمل، ممكن شهور وممكن أعوام وتمنع الشركات المنشئة السكن في الشقّة حتى اكتمالها كلياً وانتهاء جميع الاجراءات اللازمة للسكن فيها،

عند شرائك لعقار قيد الانشاء سوف يمكنك الاستفادة من عروض الأقساط المعروضة من قبل الشركات الانشائية حيث أن أغلب المستثمرين في الشقق قيد الانشاء لا يدفعون سعر الشقة نقداً, كما أن هامش الربح يكون مرتفعا حسب المنطقة التي يقوم فيها المشروع حيث من الممكن أن يصل إلى 50 و 70 و 100% في بعض الأحيان.

وأيضاً يمكنك شراء شقة قيد الإنشاء من تقسيم المنزل على النحو الذي تريده ويترغب به فيمكن التغيير طالما العملية مازالت قيد الإنشاء، كما يمكن ك أن يتحدد نوع الإكساء والتشطيبات.

على الناحية الأخرى في حال عدم اختيارك لشركة إنشائية كبيرة وسمعتها جيدة من الممكن أن يتأخر تسليم المشروع سنة أو سنتين في بعض الأحيان.

لذلك عليك توخي الحذر ودراسة الموضوع جيداً والحصول على مساعدة لاختيار العقار الأفضل.




مواضيع ذات صلة :

أسباب نجاح الاستثمار العقاري في تركيا

الوقت الأنسب لشراء عقارات في تركيا

جوانب قانونية انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا

مناطق تناسب العيش في تركيا

قوانين المجمعات السكنية في تركيا

إيجابيات شراء شقق قيد الإنشاء في تركيا

شراء منزل في تركيا 2020-2021

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار2020-2021

شراء عقار في تركيا بضمانة الحكومة التركية

كيف احصل على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري ؟.

شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020

شراء شقة في اسطنبول 2020-2021

كيف اختار عقارات اسطنبول المناسبة للاستثمار العقاري

أسعار الشقق في اسطنبول 2020-2021

 

 

الإستثمار والحصول على الجنسية التركية
أرخص شقق للبيع في تركيا 2020
الحصول على جواز سفر تركي
اسعار البيوت في تركيا
عقارات اسطنبول 2020